Rechenbeispiel
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Mtl. Mietaufwand bisher (Kaltmiete) | 1.130,-- EUR |
Mtl. Sparleistung bisher (kann zur Finanzierung eingesetzt werden) | 0,-- EUR |
►Verfügbares Eigenkapital | 0,-- EUR |
Nominaler Zinssatz | 5,0 % |
Tilgung | 1,0 % |
►Erwerbsnebenkosten | 4,48 % |
Eigenheimzulage | nein |
Familienstand | verheiratet |
Anzahl Kinder | 1 |
Gesamtbetrag der Einkünfte der letzten zwei Jahre | 200.000,--EUR |
Ergebnis Maximaler Kaufpreis: | |
Aus Ihren Angaben zu derzeitiger Kaltmiete und Sparleistung ergibt sich eine maximale monatliche Rate von: | 1.130,-- EUR |
Unter Berücksichtigung des eingegebenen Nominalzinssatzes und der Tilgung beträgt die maximale Darlehenshöhe | 226.000,-- EUR |
Zusammen mit Ihrem eingesetzten Eigenkapital ergibt sich somit ohne Berücksichtigung der Eigenheimzulage ein möglicher Gesamtaufwand von | 226.000,-- EUR |
dieser setzt sich zusammen aus Kaufpreis | 208.333,-- EUR |
und Erwerbsnebenkosten | 17.666,-- EUR |
Bei diesem unverbindlichen
Rechnungsbeispiel wurden keine Abschreibungen
z.B. für Denkmalschutz und andere steuerliche
Vergünstigungen berücksichtigt.