Wohnen im Denkmal – in bester Villenlage in Berlin-Dahlem  
ca. 65% Abschreibung, Mieterwartung ca. 12,- € / m²



Dahlem liegt mitten in Berlin. 

Seine geografische
Lage verleiht ihm einen herausragenden Wohnwert. 

In unmittelbarer Nähe des beliebten Erholungsgebietes Grunewald gelegen, gelangt man in kürzester Zeit in das pulsierende Zentrum der Hauptstadt.

 

Kulturelles

Ein absolutes kulturelles Highlight: die Domäne Dahlem. Das Herrenhaus und der restaurierte Pferdestall des einstigen Rittersitzes dienen heute als Freilichtmuseum. Rund 300.000 Gäste jedes Jahr besuchen diese einzigartige Location, die sich oft in einen lebhaften Veranstaltungsort verwandelt: für Marktfeste und Events, Konzerte, Lesungen und Ausstellungen.

Hier trifft 800-jährige Historie auf die Moderne, schließlich verfügt das einstige Rittergut heute über einen „eigenen“ U-Bahnanschluss.

Außerordentlich ist auch das übrige kulturelle Angebot Dahlems. Neben der Museumsinsel und dem Kulturforum liegt in Dahlem der dritte bedeutsame Standort der Berliner Museen: die Museen für Kunst und Kulturen der Welt, erste Adresse nicht nur für Kunstexperten. Mit 500.000 Objekten aus aller Welt handelt es sich um eine der größten völkerkundlichen Sammlungen überhaupt.


Das „Allianzwappen“ der Familien von Wilmerstorff und von Hake über dem Eingang des Herrenhauses Domäne Dahlem

Das historische Gebäude „The Liner“ ist Teil der Anlage The Metropolitan Gardens und liegt in bester Villenlage. 

Die Individualität der denkmalgeschützten Immobilie verleiht dem Wohnen hier einen einzigartigen Reiz. Das gesamte Areal ist verkehrstechnisch hervorragend angeschlossen, die Berliner City erreicht man von hier in wenigen Minuten.

Das Grundstück befindet sich an der Ecke Clayallee/Saargemünder Straße.

Der Gebäudekomplex vereint sieben Hauptgebäude unterschiedlicher Größe und Form. Die Grundstücksgrenze zum benachbarten US-Generalkonsulat verläuft entlang der repräsentativen Hauptzufahrt und quer durch die Kolonnaden zwischen Haus 1 und Haus 2.

Die Hauptgebäude sind in klarer Gliederung auf dem Grundstück angeordnet, das sich durch seine großzügigen Grünflächen mit Rasen, Ziersträuchern und großen Bäumen auszeichnet. Im hinteren Bereich befindet sich eine große Freifläche.

Im Innern ist die Liegenschaft durch schmale, nicht öffentliche Straßen und Wege erschlossen. Zudem verfügt die Anlage über zahlreiche Stellplätze.

Vorgesehen sind Ein- bis Vierzimmerwohnungen in den denkmalgeschützten Altbauten, fünf Einfamilien-Doppelhäuser und vier Stadtvillen mit bis zu zwei Etagen plus Dachgeschoss. Der prächtige Festsaal eignet sich bestens für Kulturveranstaltungen.

Dort, wo Ästhetik und Technik perfekt harmonieren, entfaltet sich Lebensgefühl wie von selbst. Wie ein Luxusliner mit all seinen Annehmlichkeiten, seinem Komfort und seinem ganz eigenen Rhythmus, auf dem die Wiederentdeckung der Zeit ein Privileg ist – verspricht der Gebäudeteil „The Liner“ dieses Lebensgefühl.

Das Haus ist das Ergebnis größter handwerklicher Sorgfalt für ein Höchstmaß an Perfektion. Dabei wurde Vergangenheit nicht einfach kopiert, sondern stilvoll dem Geschmack und dem Anspruch heutiger Zeit angepasst.

Dazu die hauseigene Wellness-Oase und die Garden Barbecue Lounge: Jeder Teil von „The Liner“ trägt auf erlesene Weise bei zu dieser einzigartigen Atmosphäre ästhetischer Vollendung, die man nicht mehr missen möchte.

Wir empfangen Sie im Stil der historischen Kreuzfahrtschiffe. Von den Parkplätzen kommend schreiten Sie, wie vom Ufer in den Bug des Liners, ins Garden Deck. Der Holzboden, weist Ihnen den Weg zum Aufzug. Schiffsrote Farbakzente an der Decke geleiten Sie durch die Glastüren rechts und links des Aufzugs bis in Ihre Suite. Sanft abgerundete Wandabschnitte, wie sie in den Fluren der Kreuzfahrtschiffe zu finden sind, durchbrechen die geraden Linien des Holzbodens. Indirektes Licht bringt den Kontrast von Holzboden und türkisblau gestrichenen Wänden stimmungsvoll zur Geltung. Tore und schwarze Streifen an Decken und Wänden empfinden im Zusammenspiel mit dem Türkisblau das Bild eines Transatlantikliners im Wasser der Ozeane nach.

Der mit Naturstein verkleidete Aufzug im Foyer führt die repräsentative Gestaltung der Außenwände im Inneren fort.

Von hier gelangen Sie bequem in Ihre Suite in den darüber gelegenen Decks – im Promenade-, im Upper- und im Sky Deck.

Die Wohnungsgrößen beginnen bei ca. 34,7 m² WFL für eine 2 - Zimmer - Wohnung für € 159.436
und reichen bis zu ca. 104,7 m² WFL für die 2 - Zimmer - Wohnung für € 481.436.

Außenstellplatz für € 12.500 oder einen Tiefgaragenstellplatz für € 29.000 

Kontakt/Exposéanforderung:
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